项目拟建设两大功能区,其中大剧院建筑面积2.81万方，艺术馆建筑面积2.45万方。

大剧院(兼音乐厅)以歌剧、舞蹈、喜剧、戏曲、音乐等各类型系列表演为主，打造光谷原创品牌音乐剧，举办各类型音乐赛事、音乐节，同时举办各种音乐交流、公益休闲音乐活动，设立光谷大讲坛，邀请著名文化学者、知名人士进行演讲交流，打造国内一流世界知名的艺术殿堂。艺术馆以艺术品展示、鉴赏与拍卖、艺术教育培训为主要功能，设立图书馆和精品书店的复合空间，打造光谷青年读书会，同时配备IMAX影院、咖啡馆、轻餐饮、银行、便利店、文创小店、美学文化集市等相关配套设施，打造综合性多功能艺术馆。

项目定位为国际一流的文化地标综合体，一个源自文脉的文化艺术聚落，一所归属市民的城市共享客厅。