规划占地面积约3200亩，园区集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、美食于一体，拟引进有实力的文化旅游企业进行文化旅游产业项目的综合开发。

园内已汇集了八大山人纪念馆、彭友善美术馆等文化展馆，正在建设“江西省花博园”、梅湖艺术中心等项目。

地块内有八大山人纪念馆、八大山人真迹馆、程允贤雕塑馆、彭友善美术馆等景点，交通便利，风景秀美，旅游资源丰富，对文化、旅游、餐饮、商业等都具有相当大的开发潜力。