项目位于和平街中孚大厦以南，车站街以北，青年路以西，民主路以东，占地面积为56708㎡，建筑面积为40803㎡，涉及居民户329户，属民主街道办事处辖区。该地块居于焦作市一级商业主中心东南部，紧临和平街商业街、青年路商业步行街、林海家俱广场、五星电器、大张惠利佳等商业设施，客流量大，商业气息浓郁，市场潜力巨大。周边分布建业幼儿园、和平街小学、市实验中学、河南理工大学西校区等丰富教育资源，还有铁路医院、妇幼保健院、矿务局五官科医院等优良医疗机构，为孩子上学、家庭就医提供良好条件。该地块交通便捷，城市设施完备，适宜整体开发，沿路周边开发高档商业设施，内部建设功能完善、设施齐全的现代化社区。