项目位于民主北街两侧杜康大道以西，兴华北街以东;顺城街以北，豫港大道以南区域，土地面积260亩，拆迁面积13.2万平方米。县委、县政府制定出台了相应投资优惠政策，如财政投资配套完善项目区市政设施、予以税费返还或优惠等，并已明确该项目由乡(镇)、村两级负责组织实施房屋拆迁工作，采取以净地出让的方式，由开发商筹措资金对拆迁户群众进行补偿或安置。