总建筑面积10.3万平方米，总投资3.3亿元，其中管理服务大楼和实验大楼近2万平方米，专家楼5505平方米，按星级标准建设，共有60个配套专家房，其中大套房10个，可满足各个企业指导专家的居住。孵化车间4.5万平方米，可容纳60余家企业入园小试或中试。计划引进海洋科技孵化项目和激光与光电、大院名校产学研平台、高端创新创业项目。