项目总占地17360亩，其中水系面积6492亩，其他用地面积10868亩。主要建设内容为景区文化建筑、居民社区、温室大棚建设及各个功能区配套设施建设等，其中配套设施主要包括道路、餐饮、消防等。总建筑面积78.2万平方米，建设天鹅湖观光区、特色风情小镇、温泉养生休闲度假区、生态观光休闲农业区四个功能区。现有深圳铁汉生态公司投资12.1亿元PPP的项目落户园区。