项目性质是以货物配送和仓储为主的现代化、区域性的大型物流园，利用智能化、信息化和网络化等高科技手段，运用现代组织和管理方式，将采购、加工、整理、仓储、装卸、运输、配送、报关，商检，信息等环节进行整合并进行一体化经营。园区建成后，项目测算年均营业收入为2亿元，年均所得税1600万元，年均利润5000万元，直接解决劳动就业2000人以上。