项目区位于济南市西部城区大学科技园区中心地带，北起大学路，南到大沙河，西起济菏高速公路，东到海棠路，距济南市区25公里，济南市首条轨道交通 R1线将在海棠路经过，向东距京福高速出口约4公里，交通便利。项目规划占地337亩，总投资35亿，结合地块的区位优势，拟打造健康产业医养融合区，建设成为长清门户的标杆项目。

产业发展基础或定位

1、国家政策支撑。面临日益严峻的养老问题，国家出台了一系列鼓励发展养老事业的优惠政策。国家发改委指出，供给侧改革，重点发展健康、养老等生活性服务。山东省人民政府出台了《关于印发山东省完善企业职工基本养老保险制度实施意见的通知》等文件。

2、我区具备发展健康服务业的先决条件。随着近几年我区城市建设的快速发展，医疗保险的不断完善，城区内两所医院已不能满足我区人民的需要。结合我区医院发展现状与周边地区医养健康市场的需求，长清区发展医养项目，市场前景广阔。