项目预计占地1490亩，总投资约3.4亿元。建设内容包括：

1、体验农场(含农林水不同种养殖区域)，占地1200亩，预计投资1000万元。(1)种植区(稻田画景区)。分区域种植不同类型农产品，绿色种养殖，产品优先用于本项目内农家土菜馆及小吃街食材来源，多余部分可推向市场。(2)自主认领区。圈出部分用地作为游客认领或自行种植区，按选择的服务内容收取费用。(3)四季果蔬采摘区。由项目方负责种植管理，成熟后向游客开放。

2、江南农耕体验馆，占地50亩，预计投资1亿元。依托辖区内宣城市素质教育基地的建设，开发面向青少年儿童的现代化电子农耕体验馆，寓教于乐。

3、生态康健园，占地90亩，预计投资1.8亿元。打造主要面向中老年人的生态休闲疗养基地，目前经营运转良好的宣城市德祥颐养院一期(省重点民生工程)正位于项目区。

4、其他附属项目，占地150亩，预计投资5000万元。民宿美食、休闲垂钓、茶园观光、小型乐园、观光索道、骑行漫步、婚纱摄影等。