4.9万平方米。分为观音寺修复扩建部分以及宗教文化配套服务区部分。

(1)观音寺寺院部分规划占地23200平方米，规划建筑面积7720平方米。中轴线部分布置山门、前殿、大殿及后殿，左右分别布置侧殿、禅房等。规划南北宽度最宽136米，东西宽度最宽175米。

(2)宗教文化配套服务区部分规划占地25800平方米，规划建筑面积23535平方米。整体布置有：书画院、古玩城、书法字画欣赏、民俗文化表演、茶艺品鉴、旅游纪念品等。其中书画院部分规划面积2100平方米，规划建筑面积2700平方米。古街部分南北最宽100米，最窄85米。东西最宽300米，最窄89米。规划用地南侧距离建筑18到24米，北侧距离建筑12米到15米。古街由三合院与四合院组成，三合院宽度34米进深15米，四合院宽度34米进深27米。建筑单体宽度为6米到9米，进深为15米到23米。古街道路分为三横五纵，三横为主要步行街设计宽度为12米，5纵为辅助道路，宽度为 6米到8米