在一线城市住宅房价奔向10万+的当下，商办物业价值却被市场严重低估。与处于高位的住宅相比，商办价格洼地十分明显，位于典型低位。巨大的价格落差之下，商办类物业的价值提升空间彰显无疑。在此背景下，紫御长安等商办物业备受瞩目，成为理想的投资佳品。

在北京楼市，住宅与商办长期严重“倒挂”，在住宅价格飙至顶部的前提下，商办物业的价值却被整体低估，甚至在北京通州区域出现了住宅6万、办公楼3万的情况，二者差价接近1倍。面对未来巨大的增长空间，紫御长安等城区商办吸引了众多关注。此外，对标香港、新加坡等成熟的房地产市场，北京商办市场价值亦被整体低估。毫无疑问，未来北京商办市场的资产价值和租金都有较大成长空间。

在出现价格倒挂现象的同时，北京却面临优质商办产品短缺的尴尬。数据显示，在过去的2016年，北京写字楼成交金额423亿，成交量价均再次刷新了历史纪录。而由于土地供应减少等因素，商办供应量却出现明显下降。因此，北京商办市场的看涨预期持续增强，尤其是紫御长安等城区商办物业进入投资视野。

种种因素之下，极具增值潜力的商办市场站上投资风口。对于市场投资者而言，地段无疑是决定商办价值的首要因素。以紫御长安为例，项目地处石景山西五环与鲁谷路交汇处东南角，北距西长安街石景山路仅420米。地处商业活动和社会活动的中心区域，紫御长安在客户接洽、商务处理等方面优势显著。而这成为紫御长安较高租金以及出租率的重要保证，备受市场青睐。

此外，紫御长安依托互联网+构建的solomo社区也极具吸引力。紫御长安不仅光纤入户，公共区域全wi-fi覆盖，并配备了会客厅、会议室、视频室、健身房、洗衣房、咖啡厅、租用办公、mini仓库物流等配套。并且紫御长安采取酒店式管理模式，叫醒、叫车、代订票务等服务，为业主构建出绝佳的商务环境。完善的空间配置、悉心的物业支持，紫御长安出众的产品力更是商办升值保值的重要保障。

伴随商办市场看涨预期的增强，紫御长安等商办物业备受投资者青睐。受益于成熟的地段与商务配套，紫御长安有望成为下一个价值热点。

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